管理物件募集

2024.04.22

それぞれの形態について

一般物件・管理物件・サブリース物件と、弊社では3つのパターンで

オーナー様の物件に携わらせていただいております。

原則的に空室募集のみ弊社が関わります。

例外で一部の物件では更新業務や退去立会いも代行しますが、

ほとんどの一般物件は空室解消のお手伝いにとどまります。

月々の管理手数料は発生しませんが、

滞納督促、ご入居者からのクレーム対応は

オーナー様が行っていただく形です。

空室募集、ご入居中の対応、退去後の精算まで

弊社が一元管理させていただいております。

弊社管理物件の稼働率は95%程度を推移しており

オーナー様の収益に貢献している自負がございます。

管理物件とほとんど同じですが

唯一異なる点は空室時に家賃保証がされることです。

サブリース物件は事前にご相談をさせていただきます。

以上を踏まえまして、

より細かい弊社の（仮）管理メニューは次の通りです。

※1 借主にて保証会社加入が求められます。
※2 これに係る費用は原則的にオーナー様のご負担となります。
※3 サブリース物件は全室管理の場合です。